Новые стандарты в отрасли жилищного строительства

Фото: www.pushchino.ru

Президент России Владимир Путин подписал указ, исключающий из законодательства термин «жильё экономического класса». Вместо него вводится понятие «стандартное жильё».

Представители компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области, считают, что нововведение положительно скажется на рынке недвижимости. Директор по развитию ГК «Гранель» Андрей Цвет видит в этом изменении плюсы для покупателей недвижимости. По его мнению, термин «стандартное жильё» предполагает, что у потребителей сложится чёткое понимание характеристик, которыми будет соответствовать стандартное жилье.

– Замена термина жильё «экономического класса» на термин «стандартное жильё», на наш взгляд, обусловлен стандартизацией характеристик жилья такого класса для всех участников рынка недвижимости РФ. Прежде всего, это связано с тем, что покупателей сегодня не интересуют районы без инфраструктуры, поэтому «чистого» эконома уже нет. Классификация и требования к жилью класса «стандарт» теперь будет устанавливать Минстрой и никаких «сюрпризов» от застройщика теперь не может быть, – говорит Андрей Цвет.

Отметим, что согласно новым поправкам, словосочетание «жильё экономического класса» не будет использоваться в Градостроительном и Земельном кодексах, а также законах: «О государственной регистрации недвижимости», «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». В пояснительной записке к документу говорится, что замена термина направлена на стимулирование строительства доступного жилья.

По мнению директора по информационной политике и PR Urban Group Яны Максимовой, отказ от термина «жильё эконом-класса» закономерен. «Термин «стандартное жильё» говорит о гарантированном уровне качества и не несёт в себе пренебрежительного оттенка по отношению к потребителю, тогда как «эконом-класс» в сознании массового потребителя совершенно безосновательно ассоциируется с низким качеством, плохими стройматериалами и так далее. Если ориентироваться на международную практику, то там также распространены классификации «стандарт» и «комфорт». Хотя в последнее время мы наблюдаем тенденцию к размытию этих понятий и совершенствованию проектов с точки зрения архитектуры, инфраструктуры, применения новых технологий. Таким образом, стандартное жильё будет восприниматься не как вынужденная экономия, а как хороший уровень жизни», – считает она.

В данном случае речь идёт о качественном развитии отрасли. «Сегодня можно говорить о том, что жилищное строительство и общество в целом перешли на новый, более высокий уровень, когда прекратилась всеобщая «гонка» за квадратными метрами любого качества, – отметил заместитель генерального директора ГВСУ «Центр» по развитию Петр Садовничий. – По закону, сегодня всё жилье в стране должно быть стандартно высокого качества и такое жильё не может быть дешёвым, но при этом оно должно стать более доступным».

Изменение терминологии с «эконома» на «стандарт» на законодательном уровне в большей мере меняет не сам продукт, а его восприятие рынком, покупателями и девелоперами. По словам руководителя управления по стратегии и маркетингу группы компаний «Инград» Анны Соколовой, теперь официально нет больше «эконома» (как самого дешёвого жилья), а есть стандарт (как типовое жильё для большинства).

– Новая терминология, по большому счёту, социальна, поскольку позволяет теперь не понятийно, а на законодательном уровне закрепить тот базис, который комфортен для проживания обычной российской семьи, и ниже которого быть уже ничего не может, – добавляет Соколова.

– «Стандартное» жильё – это самое оптимальное название для жилья экономкласса, которое отражает и доступность, и качество жилья, – считает Андрей Цвет.

Пресс-служба Ассоциация застройщиков Московской области

Последние новости Подмосковья по теме:
Новые стандарты в отрасли жилищного строительства

- Люберцы
ИнфоЛюберцы – 12 янв . Президент России Владимир Путин подписал указ, исключающий из законодательства термин «жилье экономического класса», сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на Ассоциацию застройщиков МО.
18:23 12.01.2018 ИнфоЛюберцы
Stroitelstvo-zhilya - Администрация г. Пущино
Новые стандарты в отрасли жилищного строительства - Пущино
Президент России Владимир Путин подписал указ, исключающий из законодательства термин «жильё экономического класса».
12:21 12.01.2018 Администрация г. Пущино
- Долгопрудный
Президент России Владимир Путин подписал указ, исключающий из законодательства термин «жилье экономического класса».
11:55 12.01.2018 Долгие Пруды
- Раменское
  Президент России Владимир Путин подписал указ, исключающий из законодательства термин «жилье экономического класса».
11:23 12.01.2018 Раменский район
 
По теме
 
Изменения в графике работы МФЦ - Администрация г. Серпухов Уважаемые заявители! Сегодня, 23 июня, Муниципальное автономное учреждение «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» по техническим причинам работает до 16:00.
23.06.2018
Русский мир - Щёлковский район Министерство физической культуры и спорта Московской области 30 июня 2018 года проводит II Фестиваль физической культуры народов России и стран Евразии «Русский мир», посвящённый Дню молодёжи.
22.06.2018 Щёлковский район
Сотрудники судакского отряда «Крым-Спас» три часа искали отставшую от спортивной туристической группы в горах возле Алушты 13-летнюю девочку, жительницу Красногорска, и нашли ее, определив координаты GPS по телефону.
23.06.2018 KrasnogorskOnline.Ru
ЛЮБЕРЦЫ.22 июня. INLUBERTSY.RU – В оперативно-дежурную смену центра управления в кризисных ситуациях поступило сообщение о загорании частного дома по адресу: городской округ Люберцы, Новомарусинский проезд,
22.06.2018 Люберецкая панорама
По сообщению старшего дознавателя ОНД по Рузскому району Алексея Старченко, днем 21 июня загорелся мусор на контейнерной площадке по улице Заводской в поселке Колюбакино.
22.06.2018 Красное знамя
Концерт коллектива «Идея джаза» прошёл в Ступине - Ступинская панорама Ступинское информагентство, Екатерина Кардаш 23 июня в рамках летних концертов состоялось выступление коллектива «Идея джаза» ДК «Металлург», концерт прошёл на открытой площадке возле дома культуры.
23.06.2018 Ступинская панорама
Фото: https://pixabay.com    herbert2512 - OpenDubna.Ru В субботу 30 июня в Дубне состоится празднование Дня молодежи. Основные мероприятия планируются в сквере Мещерякова близ правобережной набережной, а на левом берегу Волги пройдет фестиваль стоячих гидроциклов.
24.06.2018 OpenDubna.Ru
Знаете ли вы, что этом году русская балалайка отмечает юбилей? Ровно 330 лет назад, 23 июня 1688 года, вышел документ «Память из Стрелецкого приказа в малороссийский приказ», где впервые был упомянут инструмент,
23.06.2018 Газета Новости недели
Министр культуры Московской области Оксана Косарева, посетившая Балашиху 21 июня, отметила, что преобразования, которые прошли с осени 2017 года в парке «Пехорка», достойны того, чтобы в нем проходили премьеры всех проектов,
23.06.2018 Газета Факт
Миссия выполнима! - МГИК Сводный оркестр кадетских корпусов выступил на главной сцене фан-зоны ЧМ-2018    На протяжении прошедшей недели воспитанники трех кадетских корпусов: Первого Музыкального кадетского корпуса имени А.В.Александрова,
23.06.2018 МГИК
На 95 процентов завершен ямочный ремонт на балашихинских автодорогах. Всего на дорогах Балашихи было выявлено более двух с половиной тысяч ям.
23.06.2018 Газета Факт
Как сообщил заместитель председателя правительства Московской области Дмитрий Пестов, с начала 2018 года по губернаторской программе на территории Подмосковья установлено 86 современных детских игровых площадок.
23.06.2018 Авиаград Жуковский