Новые стандарты в отрасли жилищного строительства

Фото: www.pushchino.ru

Президент России Владимир Путин подписал указ, исключающий из законодательства термин «жильё экономического класса». Вместо него вводится понятие «стандартное жильё».

Представители компаний, входящих в Ассоциацию застройщиков Московской области, считают, что нововведение положительно скажется на рынке недвижимости. Директор по развитию ГК «Гранель» Андрей Цвет видит в этом изменении плюсы для покупателей недвижимости. По его мнению, термин «стандартное жильё» предполагает, что у потребителей сложится чёткое понимание характеристик, которыми будет соответствовать стандартное жилье.

– Замена термина жильё «экономического класса» на термин «стандартное жильё», на наш взгляд, обусловлен стандартизацией характеристик жилья такого класса для всех участников рынка недвижимости РФ. Прежде всего, это связано с тем, что покупателей сегодня не интересуют районы без инфраструктуры, поэтому «чистого» эконома уже нет. Классификация и требования к жилью класса «стандарт» теперь будет устанавливать Минстрой и никаких «сюрпризов» от застройщика теперь не может быть, – говорит Андрей Цвет.

Отметим, что согласно новым поправкам, словосочетание «жильё экономического класса» не будет использоваться в Градостроительном и Земельном кодексах, а также законах: «О государственной регистрации недвижимости», «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». В пояснительной записке к документу говорится, что замена термина направлена на стимулирование строительства доступного жилья.

По мнению директора по информационной политике и PR Urban Group Яны Максимовой, отказ от термина «жильё эконом-класса» закономерен. «Термин «стандартное жильё» говорит о гарантированном уровне качества и не несёт в себе пренебрежительного оттенка по отношению к потребителю, тогда как «эконом-класс» в сознании массового потребителя совершенно безосновательно ассоциируется с низким качеством, плохими стройматериалами и так далее. Если ориентироваться на международную практику, то там также распространены классификации «стандарт» и «комфорт». Хотя в последнее время мы наблюдаем тенденцию к размытию этих понятий и совершенствованию проектов с точки зрения архитектуры, инфраструктуры, применения новых технологий. Таким образом, стандартное жильё будет восприниматься не как вынужденная экономия, а как хороший уровень жизни», – считает она.

В данном случае речь идёт о качественном развитии отрасли. «Сегодня можно говорить о том, что жилищное строительство и общество в целом перешли на новый, более высокий уровень, когда прекратилась всеобщая «гонка» за квадратными метрами любого качества, – отметил заместитель генерального директора ГВСУ «Центр» по развитию Петр Садовничий. – По закону, сегодня всё жилье в стране должно быть стандартно высокого качества и такое жильё не может быть дешёвым, но при этом оно должно стать более доступным».

Изменение терминологии с «эконома» на «стандарт» на законодательном уровне в большей мере меняет не сам продукт, а его восприятие рынком, покупателями и девелоперами. По словам руководителя управления по стратегии и маркетингу группы компаний «Инград» Анны Соколовой, теперь официально нет больше «эконома» (как самого дешёвого жилья), а есть стандарт (как типовое жильё для большинства).

– Новая терминология, по большому счёту, социальна, поскольку позволяет теперь не понятийно, а на законодательном уровне закрепить тот базис, который комфортен для проживания обычной российской семьи, и ниже которого быть уже ничего не может, – добавляет Соколова.

– «Стандартное» жильё – это самое оптимальное название для жилья экономкласса, которое отражает и доступность, и качество жилья, – считает Андрей Цвет.

Пресс-служба Ассоциация застройщиков Московской области

Последние новости Подмосковья по теме:
Новые стандарты в отрасли жилищного строительства

- Люберцы
ИнфоЛюберцы – 12 янв . Президент России Владимир Путин подписал указ, исключающий из законодательства термин «жилье экономического класса», сообщает городской сайт ИнфоЛюберцы со ссылкой на Ассоциацию застройщиков МО.
18:23 12.01.2018 ИнфоЛюберцы
Stroitelstvo-zhilya - Администрация г. Пущино
Новые стандарты в отрасли жилищного строительства - Пущино
Президент России Владимир Путин подписал указ, исключающий из законодательства термин «жильё экономического класса».
12:21 12.01.2018 Администрация г. Пущино
- Долгопрудный
Президент России Владимир Путин подписал указ, исключающий из законодательства термин «жилье экономического класса».
11:55 12.01.2018 Долгие Пруды
- Раменское
  Президент России Владимир Путин подписал указ, исключающий из законодательства термин «жилье экономического класса».
11:23 12.01.2018 Раменский район
 
По теме
Проект «Народный цветник» стартует в сентябре в Центральном парке Люберец - Люберецкая панорама ЛЮБЕРЦЫ. 24 сентября. INLUBERTSY.RU – Проект «Народный цветник» — это совместная инициатива Всероссийской общественной организации «Молодая Гвардия», Молодежного парламента г.о.
24.09.2018
 
Сторонники Партии проанализируют возможности регионов в области переобучения и повышения квалификации людей предпенсионного возраста - Администрация г. Лыткарино Региональные координационные советы сторонников Партии «Единая Россия» с 21 сентября начинают сбор и систематизацию информации относительно возможностей субъектов Российской Федерации по предоставлению различных курсов и
24.09.2018
msk gaul - Администрация г. Пущино Уважаемый заявитель! Обращаем Ваше внимание, что в связи с вступлением в действие изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации от 03.08.
24.09.2018 Администрация г. Пущино
ЛЮБЕРЦЫ. 24 сентября. INLUBERTSY.RU – Проект «Народный цветник» — это совместная инициатива Всероссийской общественной организации «Молодая Гвардия», Молодежного парламента г.о.
24.09.2018 Люберецкая панорама
  В ходе предварительного расследования установлено, что гражданин тайно похитил велосипед марки «STERN» стоимостью 8000 рублей, после чего с места совершения преступления с похищенным имуществом скрылся,
24.09.2018 Администрация г. Лыткарино
В Рузском округе раскрыты два случая мошенничества с использованием банковских карт - Красное знамя На одном из строительных рынков Рузского округа местный житель представлялся посетителям мастером на все руки, готовым выполнить любые ремонтные и строительные работы.
24.09.2018 Красное знамя
12 сентября возле одного из домов на улице Комсомольской в Тучкове незнакомец избил 35-летнего местного жителя, вытащил из кармана его джинсов мобильный телефон стоимостью 5000 рублей, а из спортивной куртки 2500 рублей наличными.
24.09.2018 Красное знамя
Депутат Мособлдумы Игорь Коханый с Татьяной Матвеевой приглашают 27 сентября на концерт - Люберецкая панорама ЛЮБЕРЦЫ. 24 сентября. INLUBERTSY.RU – Татьяна Матвеева и Игорь Коханый приглашают на творческий вечер и презентацию музыкального альбома в Люберецкий дворец культуры 27 сентября, сообщает люберецкое информагентство.
24.09.2018 Люберецкая панорама
Библиокараоке «Весёлые нотки» - Chehovchanka-Info.Ru 21 сентября в детской библиотеке г. Чехова прошло библиокараоке «Весёлые нотки», приуроченное к Международному дню музыки.
24.09.2018 Chehovchanka-Info.Ru
Эстрадно-симфонический оркестр Одинцовского Центра народного творчества и методической работы продолжает реализацию просветительского проекта “Музыкальный путеводитель”,
25.09.2018 Администрация г.Одинцово
Восьмидесятилетний юбилей режиссера Народного драматического театра — спутника МХАТ имени М. Горького — Геннадия Каретникова отметили в большом кругу друзей и почитателей таланта,
24.09.2018 Орехово-Зуевская правда
Кто-то считает юбилей поводом подвести некие промежуточные итоги, кто-то точкой отсчета новых начинаний, а старожил Пущина Лев Цветницкий в год своего 80-летия сам сделал подарок близким и всему городу.
24.09.2018 Пущинская среда
На протяжении 60 минут на площадке шла нешуточная борьба. И если в первой трети матча доминировали гости, то затем «Химику» удалось выровнять игру.
24.09.2018 ХК Химик
Топливо почти на нуле. Въезжаешь на заправку. Нажимаешь кнопку доступа к бензобаку, а  лючок бензобака не открывается  ни с первой самостоятельной попытки, ни с пятой.
24.09.2018 Газета Факт
Глава Городского округа Подольск Николай Пестов принял участие в высадке аллеи памяти 28 героев-панфиловцев - Администрация г.Подольск Глава Городского округа Подольск  Николай Пестов  в ходе акции «Наш лес. Посади свое дерево» высадил аллею лип вместе с учащимися школы № 5 микрорайона Климовск.
23.09.2018 Администрация г.Подольск
Глава городского округа Люберцы, секретарь местного отделения партии "Единая Россия" Владимир Ружицкий проинспектировал ремонт многоквартирного дома № 201 на улице Октябрьский пр-т.
24.09.2018 Единая Россия Люберцы