Новости города БезФормата.Ru
Пущино
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как собственнику недвижимости уберечься от мошенников?

Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области советует акцентировать внимание на главные моменты, которые помогут жителям нашего региона при покупке недвижимости уберечься от аферистов.

Предлагаем несколько простых рекомендаций владельцам жилья: как уберечь собственную недвижимость от мошенников.

Во-первых, чтобы сделка с имуществом собственника могла производиться только при его личном участии, владелец объекта недвижимости может обратиться с заявлением в Росреестр. Данная запись будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) при подаче такого заявления. Наличие соответствующей записи в ЕГРН является основанием для возврата заявления, представленного на государственную регистрацию прав на недвижимость другим лицом, без рассмотрения.

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете Росреестра ( https://_k.rosreestr.ru ). Обратиться с таким заявлением также можно лично в многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг, который принимает документы на оказание услуг Росреестра.

Данная мера предусмотрена Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ и ориентирована на защиту прав владельцев недвижимости.

В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без собственного участия его владельца направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Во-вторых, есть несколько моментов, заставляющих насторожиться покупателя недвижимости.

До совершения сделки Филиал советует получить выписку об объекте из ЕГРН. В выписке будут указаны основные характеристики объекта недвижимости и информация о правах на него. Таким образом, будущий владелец жилья будет уверен, что жильё, которое он собирается приобрести, действительно принадлежит продавцу и не находится под арестом или в залоге, или же на него на: наложены какие- либо иные обременения.

Ситуации, в случае которых стоит проверить историю объекта и документов при планировании покупки.

1. Квартиру продают по доверенности. В этом случае необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно бесплатно проверить доверенность через сервис проверки доверенностей на сайте Федеральной нотариальной палаты ( http://reestr-dover.ru ).

2. Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоян ие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается. Ести оригиналы документов не предоставляют - надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что вы говорите именно с тем, на кого оформлена недвижимость.

3. Если покупателя торопят с подписанием документов или квартира продаётся намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для это оснований.

4. И, наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.

Филиал рекомендует принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки.

Д.В. Проникова, заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области

Последние новости Подмосковья по теме:
Как собственнику недвижимости уберечься от мошенников?

Росреестр объясняет, как владельцу недвижимости защититься от мошенников при покупке жилья - Администрация г.Коломна
Росреестр объясняет, как владельцу недвижимости защититься от мошенников при покупке жилья - Коломна
Росреестр - ведомство, которое занимается оформлением прав на недвижимость, именно поэтому советы специалистов этого ведомства крайне важны для тех, кто решил купить, продать или поменять свое жилье.
16:19 06.12.2017 Администрация г.Коломна
05 12 - Администрация г. Пущино
Как собственнику недвижимости уберечься от мошенников? - Пущино
Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области советует акцентировать внимание на главные моменты,
17:47 05.12.2017 Администрация г. Пущино
  Подмосковный Росреестр провел очередную «горячую телефонную линию» по вопросам порядка оспаривания результатов кадастровой оценки объектов недвижимости.
06.12.2017 Раменский район
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области сообщает, что 29 ноября 2017 с 10:00 до 12:00 состоится совместная «горячая телефонная линия» Управления Росреестра по Московской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
29.11.2017 Администрация Луховицкого района
Ступинской городской прокуратурой проводилась проверка по обращению Шерашовой М.Г.
28.11.2017 Stupino.Info
Выдерживать график - Красногорские вести Придерживаться намеченного графика не всегда легко. Но нам это удается!
12.12.2017 Красногорские вести
Подмосковные поликлиники и скорая помощь объединились в единую сеть - Шаховские вестиВ Московской области проведены работы по совершенствованию системы управления службой скорой медицинской помощи «Система-103» и Единой медицинской информационно-аналитической системы (ЕМИАС).
12.12.2017 Шаховские вести
Уголовное дело возбудили по факту несвоевременного оказания медпомощи ветерану в Орехово-Зуеве - Орехово-Зуевская правдаВ подмосковном Орехово-Зуеве завели уголовное дело по факту несвоевременного и ненадлежащего оказания медицинской помощи ветерану Великой Отечественной войны,
12.12.2017 Орехово-Зуевская правда
Увлеченный кражами - Красное знамяНа минувшей неделе сотрудники полиции задержали 40-летнего жителя Краснодара по подозрению в ряде краж.
12.12.2017 Красное знамя
Жительнице Серпухова срочно требуется помощь - Подольский рабочийУтром 11 декабря в Серпухове произошло страшное событие. На почве семейной ссоры 26-летний Дмитрий Грачёв увёз свою жену Маргариту в лес в районе деревни Паниково.
12.12.2017 Подольский рабочий
Олимпийский призер в парусном спорте Виктор Потапов погиб в Подмосковье - Серп и Молот
Олимпийский призер в парусном спорте Виктор Потапов погиб в Подмосковье
Выдающийся яхтсмен сборной СССР и бронзовый призер Олимпийских игр 1972 года в Мюнхене Виктор Потапов погиб в возрасте 70 лет в подмосковном Долгопрудном, однако точная причина гибели не уточняется,
Серп и Молот
Участника травести‐шоу закрыли в психбольницу в Сергиевом Посаде - Копейка
Участника травести‐шоу закрыли в психбольницу в Сергиевом Посаде
Жителя Подмосковья Андрея Колесникова, выступающего в травести‐шоу под псевдонимом Мария Дукалис, якобы насильно удерживали в психбольнице.
Копейка
Не уклоняйся – хуже будет - Красное знамя
Не уклоняйся – хуже будет
За минувшую неделю в Рузском округе удалось разыскать 26 уклонистов от призыва в армию.
Красное знамя
Более 200 школ искусств Подмосковья вошли в специальный рейтинг - РТВ-ПодмосковьеВ Подмосковье составили отдельный рейтинг школ искусств. В список включили сразу 208 образовательных учреждений, сообщили в пресс-службе первого зампредседателя правительства региона Ольги Забраловой.
11.12.2017 РТВ-Подмосковье
Школьникам Агрогородка преподали «Урок победы» - Истринские ВСетиТретьеклассникам Ивановской школы рассказали, как солдаты освобождали Истру от немецко-фашистских захватчиков Документальная литературно-познавательная композиция «Остановись.
12.12.2017 Истринские ВСети
Песня, помогающая жить. Мы начинаем публиковать серию материалов о лауреатах премии губернатора «Наше Подмосковье» - Газета Новости неделиАнсамбль хорового пения «Сударушки» хорошо известен электростальцам. Он создан при городской организации Всероссийского общества инвалидов.
12.12.2017 Газета Новости недели
В Подмосковье прошло закрытие «Вахты Памяти-2017» - Шаховские вести
В Подмосковье прошло закрытие «Вахты Памяти-2017»
Областная Вахта Памяти 2017 года завершилась в Подмосковье, на торжественной церемонии закрытия была объявлена благодарность поисковым отрядам, а также собравшиеся почтили память погибших при защите Отечества,
Шаховские вести
Космический мир образов и стилей
Около 150 учеников и преподавателей детских школ искусств Балашихи приняли участие во втором концерте культурно-просветительского проекта «Театр и музыка».
Газета Факт
Экскурсии станут проводить на новых заводах по термической обработке отходов в Подмосковье - Газета Сенеж
Экскурсии станут проводить на новых заводах по термической обработке отходов в Подмосковье
Регулярные экскурсии для жителей Подмосковья будут проводить на новых заводах по термической обработке отходов в регионе, сообщает РИАМО со ссылкой на заместителя председателя правительства Московской области Александра Чупракова.
Газета Сенеж
Об особенностях кинологии узнали воспитанники Орехово-Зуевского детского дома - Орехово-Зуевская правда8 декабря сотрудники кинологической службы совместно с инспектором группы профессиональной подготовки отдела по работе с личным составом МУ МВД России «Орехово-Зуевское» провели профилактическое мероприятие для воспитанн
11.12.2017 Орехово-Зуевская правда
Рейд «Опасный груз» проходит на дорогах Щёлковского района - Газета ВремяЕго цель – профилактика ДТП при осуществлении перевозок опасных грузов. Рейд продлится до 17 декабря, говорится в сообщении Госавтоинспекции.
11.12.2017 Газета Время
В Красногорске завершена надвижка пролетного строения путепровода - Долгие ПрудыСпециалисты подрядной организации завершили надвижку пролетного строения правой стороны путепровода через железнодорожные пути Рижского направления.
12.12.2017 Долгие Пруды
Химчанин установил рекорд России в жиме лежа - Химские новости
Химчанин установил рекорд России в жиме лежа
В Химках завершился Кубок Чемпионов мира по пауэрлифтингу, жиму лежа и становой тяге WPA/AWPA-2017.
Химские новости
Нажмите для предварительного просмотра изображения - Куйбышевец
Профессия – Родину защищать
Военный комиссариат города Воскресенска и Воскресенского района Московской области проводит набор юношей и девушек в высшие военные учебные заведения Министерства обороны РФ и других ведомств (кроме пограничных войск,
Куйбышевец
Спортивные объекты Подмосковья в рамках «Добрых часов» посещают около 2500 человек в неделю - Долгие Пруды
Спортивные объекты Подмосковья в рамках «Добрых часов» посещают около 2500 человек в неделю
Министерством физической культуры и спорта Московской области особое внимание обращено на самые незащищенные слои населения.
Долгие Пруды
12 декабря – День Конституции РФ - Красногорские вестиСоюз Советских Социалистических Республик распался в 1991 году. В течение двух лет Россия, а точнее та часть СССР, которая раньше называлась РСФСР, продолжала жить по старой советской конституции,
12.12.2017 Красногорские вести
Жительнице Серпухова срочно требуется помощь - Подольский рабочийУтром 11 декабря в Серпухове произошло страшное событие. На почве семейной ссоры 26-летний Дмитрий Грачёв увёз свою жену Маргариту в лес в районе деревни Паниково.
12.12.2017 Подольский рабочий
МинЖКХ: авиаград отстает по ремонту подъездов и обустройству дворов - Авиаград ЖуковскийПравительство Московской области включило Жуковский в списки отстающих по программе «Мой подъезд» и благоустройству дворов по итогам года, сообщает РИАМО со ссылкой на регионального министра ЖКХ Евгения Хромушина.
12.12.2017 Авиаград Жуковский
По предписаниям Госадмтехнадзора в Дмитрове очищены от снега три километра тротуаров - Серебряно-Прудский вестникВ рамках спецоперации «Снегопад» инспекторы Госадмтехнадзора Московской области контролируют качество зимней уборки на поднадзорных территориях.
12.12.2017 Серебряно-Прудский вестник
Почти 30 ДТП произошло в г.о. Ступино с 04 декабря по 11 декабря - Ступинская панорамаОГИБДД ОМВД России по городскому округу Ступино сообщает, что в период с 04 декабря по 11 декабря на территории обслуживания зарегистрировано 28 ДТП с материальным ущербом, с пострадавшими не зарегистрировано.
12.12.2017 Ступинская панорама