Новости города БезФормата.Ru
Пущино
Главные новости
 
Задать вопрос?

Как собственнику недвижимости уберечься от мошенников?

Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области советует акцентировать внимание на главные моменты, которые помогут жителям нашего региона при покупке недвижимости уберечься от аферистов.

Предлагаем несколько простых рекомендаций владельцам жилья: как уберечь собственную недвижимость от мошенников.

Во-первых, чтобы сделка с имуществом собственника могла производиться только при его личном участии, владелец объекта недвижимости может обратиться с заявлением в Росреестр. Данная запись будет внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) при подаче такого заявления. Наличие соответствующей записи в ЕГРН является основанием для возврата заявления, представленного на государственную регистрацию прав на недвижимость другим лицом, без рассмотрения.

Заявление о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия его собственника можно подать в электронном виде в личном кабинете Росреестра ( https://_k.rosreestr.ru ). Обратиться с таким заявлением также можно лично в многофункциональный центр оказания государственных и муниципальных услуг, который принимает документы на оказание услуг Росреестра.

Данная мера предусмотрена Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 №218-ФЗ и ориентирована на защиту прав владельцев недвижимости.

В частности, предоставление возможности запрета сделок с имуществом без собственного участия его владельца направлено на снижение числа мошеннических операций с недвижимостью, заключаемых посредниками, которые действуют по доверенности.

Во-вторых, есть несколько моментов, заставляющих насторожиться покупателя недвижимости.

До совершения сделки Филиал советует получить выписку об объекте из ЕГРН. В выписке будут указаны основные характеристики объекта недвижимости и информация о правах на него. Таким образом, будущий владелец жилья будет уверен, что жильё, которое он собирается приобрести, действительно принадлежит продавцу и не находится под арестом или в залоге, или же на него на: наложены какие- либо иные обременения.

Ситуации, в случае которых стоит проверить историю объекта и документов при планировании покупки.

1. Квартиру продают по доверенности. В этом случае необходимо удостовериться, что собственник на самом деле хочет продать квартиру. Можно бесплатно проверить доверенность через сервис проверки доверенностей на сайте Федеральной нотариальной палаты ( http://reestr-dover.ru ).

2. Покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии. В этом случае документы могут оказаться поддельными и настоян ие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается. Ести оригиналы документов не предоставляют - надо постараться связаться с собственником, побеседовать с ним лично, при этом удостовериться, что вы говорите именно с тем, на кого оформлена недвижимость.

3. Если покупателя торопят с подписанием документов или квартира продаётся намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для это оснований.

4. И, наконец, покупателя должен насторожить тот факт, что квартира сменила несколько владельцев за короткий срок.

Филиал рекомендует принять дополнительные меры по проверке истории объекта недвижимости до заключения сделки.

Д.В. Проникова, заместитель директора филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области

Последние новости Подмосковья по теме:
Как собственнику недвижимости уберечься от мошенников?

Росреестр объясняет, как владельцу недвижимости защититься от мошенников при покупке жилья - Администрация г.Коломна
Росреестр объясняет, как владельцу недвижимости защититься от мошенников при покупке жилья - Коломна
Росреестр - ведомство, которое занимается оформлением прав на недвижимость, именно поэтому советы специалистов этого ведомства крайне важны для тех, кто решил купить, продать или поменять свое жилье.
16:19 06.12.2017 Администрация г.Коломна
05 12 - Администрация г. Пущино
Как собственнику недвижимости уберечься от мошенников? - Пущино
Поскольку Росреестр занимается оформлением прав на недвижимость, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области советует акцентировать внимание на главные моменты,
17:47 05.12.2017 Администрация г. Пущино
  Подмосковный Росреестр провел очередную «горячую телефонную линию» по вопросам порядка оспаривания результатов кадастровой оценки объектов недвижимости.
06.12.2017 Раменский район
Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области сообщает, что 29 ноября 2017 с 10:00 до 12:00 состоится совместная «горячая телефонная линия» Управления Росреестра по Московской области и филиала ФГБУ «ФКП Росреестра»
29.11.2017 Администрация Луховицкого района
Ступинской городской прокуратурой проводилась проверка по обращению Шерашовой М.Г.
28.11.2017 Stupino.Info
26 мая литературная викторина пройдет на Библиопикнике в Королеве - Агентство Новостей ПодмосковьяКак информируется на странице Молодежного культурного сообщества в соцсети «ВКонтакте», 26 мая  в Королеве у мемориала Славы состоится традиционный Библиопикник, участников мероприятия ожидает литературная викторина.
23.05.2018 Агентство Новостей Подмосковья
8 000 человек включили в реестр волонтеров Минсоцразвития Подмосковья - Агентство Новостей ПодмосковьяКак информируется на официальном портале правительства Московской области, в реестре волонтеров, который ведет министерство социального развития Подмосковья, насчитывается 8 000 человек,
23.05.2018 Агентство Новостей Подмосковья
Научите детей правилам пожарной безопасности - Администрация г.ПодольскС начала года на территории Московской области зарегистрирован ряд пожаров, повлекших гибель детей, а именно: в Шаховском районе — 1 ребенок, Сергиево-Посадском — 1 ребенок, в городских округах Красногорск — 1 ребенок,
21.05.2018 Администрация г.Подольск
Россельхознадзор обнаружил некачественное мясо в торговом комплексе Подольска - Подольский рабочийСлужба Россельхознадзора совместно с прокуратурой Подольска провела проверку торговцев мясом в ТЦ «Остров сокровищ» © flickr.
23.05.2018 Подольский рабочий
21 - Газета Новые ИзвестияПредседатель Верховного суда Вячеслав Лебедев сообщил о разработке законопроекта, направленного на декриминализацию отдельных составов преступлений в сфере предпринимательской деятельности.
23.05.2018 Газета Новые Известия
Хвойный апокалипсис в Абрамцеве - Газета Вперёд
Хвойный апокалипсис в Абрамцеве
«Хвойный апокалипсис в Абрамцеве» – с этой фразы началось обращение в нашу редакцию жительницы Сергиева Посада Екатерины, побывавшей на прошлой неделе в музее-заповеднике «Абрамцево».
Газета Вперёд
На вокзале маршрутка сбила женщину на переходе - Копейка
На вокзале маршрутка сбила женщину на переходе
Маршрутка сбила женщину, переходившую дорогу по зебре, возле автовокзала в Сергиевом Посаде.
Копейка
Экологи выявили несанкционированный сброс стоков в реку с АЗС в микрорайоне Подольска - Подольский рабочий
Экологи выявили несанкционированный сброс стоков в реку с АЗС в микрорайоне Подольска
Инспекторы Минэкологии Подмосковья зафиксировали факт несанкционированного сброса стоков с автозаправочного комплекса в реку Раковка в Подольске © Министерство экологии и природопользования Московской области Инспе
Подольский рабочий
В Сергиевом Посаде инвалидов по зрению поздравили с юбилеем общества слепых - Уполномоченный по правам человекаПредставитель Уполномоченного в Сергиево-Посадском муниципальном районе Татьяна Накорякова вместе с представителями администрации Сергиево-Посадского муниципального района,
22.05.2018 Уполномоченный по правам человека
Успешный дебют в «Золотом микрофоне» - ГГХПИ17 мая 2018 г. студенты Гжельского государственного университета приняли участие в межрегиональном конкурсе «Золотой микрофон».
23.05.2018 ГГХПИ
Участниками акции «Ночь в музее» 19 мая стали электростальцы от мала до велика - Газета Новости неделиЕсть единственная ночь в году, когда в музеях происходит что-то невероятное.
23.05.2018 Газета Новости недели
«До-Ми-Соль»: по сценарию творчества - Новые рубежи
«До-Ми-Соль»: по сценарию творчества
Детскому юношескому народному ансамблю песни и танца города Голицыно исполнилось 30 лет.
Новые рубежи
Директор Музея памяти Лопасненского края Дудин принял участие в работе XIII Оптинского форума - Чехов сегодня
Директор Музея памяти Лопасненского края Дудин принял участие в работе XIII Оптинского форума
Александр Дудин 19-20 мая 2018 г. директор Музея памяти Лопасненского края Александр Анатольевич Дудин принял участие в работе XIII Оптинского форума в г. Калуга.
Чехов сегодня
В Орехово-Зуеве открылся летний фестиваль губернских театров «Фабрика Станиславского» - Серебряно-Прудский вестник
В Орехово-Зуеве открылся летний фестиваль губернских театров «Фабрика Станиславского»
Источник: Пресс-служба Губернатора Московской области Торжественная церемония прошла на старых складах мануфактуры Саввы Морозова - мецената МХТ им.
Серебряно-Прудский вестник
Детский лагерь отдыха - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области, Александр Кожохин Самыми популярными местами детского отдыха в летний период остаются оздоровительные лагеря.
22.05.2018 Правительство Московской области
В Клину пройдёт IV Международный фестиваль искусств Чайковского - Новые рубежиСоветник губернатора Московской области в ранге министра Нармин Ширалиева рассказала о программе IV Международного фестиваля искусств Петра Ильича Чайковского, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
23.05.2018 Новые рубежи
Губернатор Московской области Андрей Юрьевич Воробьев - Правительство Московской областиИсточник: Пресс-служба Губернатора Московской области Губернатор Московской области Андрей Воробьев поздравил подмосковную команду «Чеховские медведи» с 17-й победой в чемпионате России по гандболу, передает РИАМО.
23.05.2018 Правительство Московской области
Остались сутки, чтобы зарегистрироваться на главный полумарафон Московской области - За новую жизнь
Остались сутки, чтобы зарегистрироваться на главный полумарафон Московской области
26 мая в Зарайске состоится один из самых живописных забегов России. Маршрут полумарафона «ЗаRUNск» пройдет по историческим местам города.
За новую жизнь
В Московской области усиливают меры безопасности в связи с подготовкой и проведением ЧМ-2018 - Серебряно-Прудский вестник
В Московской области усиливают меры безопасности в связи с подготовкой и проведением ЧМ-2018
В связи с подготовкой и проведением в Российской Федерации чемпионата мира по футболу FIFA 2018 года на территории Московской области будут усилены меры безопасности.
Серебряно-Прудский вестник
Красногорские дошколята выступят на спортивной олимпиаде - Красногорские вести
Красногорские дошколята выступят на спортивной олимпиаде
Спортивная олимпиада дошкольников, посвященная Дню защиты детей, пройдет 26 мая на стадионе «Зоркий».
Красногорские вести
Продажу алкоголя рекомендовали запретить в Подмосковье в период последних звонков в школах - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области Рекомендательные письма о запрете продажи алкоголя в период проведения последних звонков и выпускных вечеров направили главам муниципалитетов Подмосковья,
23.05.2018 Правительство Московской области
Губернатор Московской области Андрей Юрьевич Воробьев - Правительство Московской областиИсточник: Пресс-служба Губернатора Московской области Губернатор Московской области Андрей Воробьев поздравил подмосковную команду «Чеховские медведи» с 17-й победой в чемпионате России по гандболу, передает РИАМО.
23.05.2018 Правительство Московской области
Последний школьный звонок прозвенел 22 мая для выпускников Раменской школы №1 - Ramns.RuВ актовом зале школы собрались ребята и их близкие и друзья. По старой доброй традиции вот уже многие годы в этот день звучит школьный вальс, заставляя волноваться сердца родителей, учителей и самих ребят, тех,
23.05.2018 Ramns.Ru
Андрей Воробьев губернатор портрет - Правительство Московской областиИсточник: РИАМО, Анастасия Осипова Губернатор Московской области Андрей Воробьев осмотрел училище-техникум спортивного резерва № 4 в Чехове, передает РИАМО.
23.05.2018 Правительство Московской области
Последний звонок в Волоколамске - Правительство Московской областиИсточник: Фотобанк Московской области, Дмитрий Левин В Московской области 3 784 сотрудника полиции будут задействованы для охраны порядка при проведении последних звонков и выпускных вечеров,
23.05.2018 Правительство Московской области