Подмосковье инициировало ряд ключевых изменений в федеральном законодательстве в сфере ЖКХ

Фото: inpushchino.ru
С января этого года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ, в частности, расширяющих права собственников квартир и усиливающих контроль за деятельностью организаций, занятых в управлении многоквартирными жилыми домами. Многие поправки в эти федеральные законы были приняты на основе законодательной инициативы Правительства Московской области.

«Данные изменения гуманизируют отрасль ЖКХ, существенно разворачивая ее в сторону собственника. Действительно мы проделали значительную подготовительную работу в этом направлении, что называется отработали в пилотном режиме на практике данные нововведения, причем большую часть изменений нам подсказала сама жизнь и жители в лице председателей советов многоквартирных домов, сеть которых в нашем регионе существенно развернута, - сообщил Евгений Хромушин, министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области. Подмосковье стало инициатором ряда ключевых изменений в федеральном законодательстве, в частности улучшения качества услуг ЖКХ. Во-первых, очень важное для собственников помещений и в целом для рынка управления жилым фондом изменение – сокращение сроков действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, теперь он устанавливается на пять лет, а не бессрочно, как было ранее. Уверен, что это позволит осуществлять собственникам квартир более плотный контроль за  деятельностью управляющих компаний, а также создать конкурентные условия в  отрасли, при которых недобросовестные УК будут вынуждены уйти с рынка».

Второе важное изменение, которое отметил министр областного ЖКХ касается лицензионных требований к УК, которые были дополнены, в частности, требованием к так называемому отсутствию тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата. «Проще говоря, если ранее нерадивая УК набирала долгов, меняла свое название «Ромашка» на «УК Ромашка» и безнаказанно продолжала свою недобросовестную деятельность как новое юридическое лицо, собирая платежи с населения и выводя их из оборота, то теперь так не получится и  «управляшки–хамелеоны» вымрут как класс, не имея возможности эволюционировать по формальным признакам», - продолжает Евгений Хромушин. Это  долгожданное и важное изменение было осмысленно, инициировано и  поддержано нашей Ассоциацией председателей советов МКД».

С 31 декабря 2017 года в соответствии с федеральным законом №416-ФЗ «О  внесении изменений в статьи 44 и 46 Жилищного кодекса Российской Федерации» к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД отнесено принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. «Это означает, что жители теперь сами решают на общем собрании собственников, что и в какие сроки должно быть благоустроено на  прилегающей к их дому территории, включая обслуживание и эксплуатацию элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке, который относится к общему имуществу собственников помещений в МКД», - сообщил региональный министр ЖКХ.

Также с 2019 года органы местного самоуправления наделены полномочиями по определению управляющей организации в случаях, когда жители самостоятельно не определили способ управления домом или ими не определена управляющая организация, помимо этого полномочия совета многоквартирного дома продлеваются на тот же срок в случае непринятия в установленный срок на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о переизбрании совета многоквартирного дома.

Поправками в закон введено понятие "грубых нарушений лицензионных требований", совершение которых при определенных условиях может послужить основанием для исключения из реестра лицензий субъекта РФ сведений о  многоквартирном доме (многоквартирных домах). «Перечень грубых нарушений лицензионных требований станет прозрачным и понятным и будет определен Правительством РФ», - сообщил Евгений Хромушин.

Кроме этого, с текущего года органам государственного жилищного надзора ГЖИ предоставлена возможность обратиться в суд с заявлением об аннулировании лицензии УК в случае отсутствия у последней в течение 6 месяцев в реестре лицензий субъекта РФ сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.

Так же с января этого года в Жилищный кодекс Российской Федерации внесено существенное изменение, в части расширения для собственников форм проведения общего собрания: теперь собственники в многоквартирном доме могут проводить его в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ.

Напомним, что в Московской области выдано более 1590 лицензий на  осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В сумме областные УК управляют многоквартирным жилым фондом в размере боле 56 тыс. многоквартирных домов. Ранее по решению суда в Подмосковье лишены лицензии две управляющие организации, последний случай аннулирования лицензии произошел в Химках, где жители жаловались в ГЖИ на одну и ту же УК более сотни раз за полтора года.

Пресс-служба Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области

Последние новости Подмосковья по теме:
Подмосковье инициировало ряд ключевых изменений в федеральном законодательстве в сфере ЖКХ

- Волоколамск
Подмосковье инициировало ряд ключевых изменений в федеральном законодательстве в сфере ЖКХ С января этого года в Российской Федерации вступил в силу ряд поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ.
10:27 23.01.2018 Волоколамский район
- Зарайск
http://mosreg.ru/upload/gallery/470/163470_7337ddfc6d83a9b432e1e4efa347e2aa74625866.jpg?1516691211 С января этого года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство,
10:27 23.01.2018 За новую жизнь
- Подмосковье
20 января, члены Комиссии по ЖКХ Общественной палаты Солнечногорского м.р.
17:52 22.01.2018 Общественная палата МО
- Истра
По оценке Министерства ЖКХ Московской области, нововведения расширяют права собственников и ужесточают надзор за деятельностью управляющих организаций Многие поправки в эти федеральные законы были приняты на основе за
17:21 22.01.2018 Истринские ВСети
- Одинцово
С января этого года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ, в частности,
15:28 22.01.2018 Новые рубежи
- Серебрянные пруды
18 января 2018 года, Московская область. С января этого года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ, в частности,
15:23 22.01.2018 Серебряно-Прудский вестник
- Лосино-Петровский
Подмосковье инициировало ряд ключевых изменений в федеральном законодательстве в сфере ЖКХ - Евгений Хромушин из открытых источников Законодательство     С января этого года в Российской Федерации вступил в силу
14:33 22.01.2018 Городские вести
- Шатура
С января 2018 года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ, в частности,
14:33 22.01.2018 Ленинская Шатура
- Звенигород
18 января 2018 года, Московская область. С января этого года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ, в частности,
14:33 22.01.2018 Звенигородские ведомости
- Раменское
www.istra-adm.ru 18 января 2018 года, Московская область. С января этого года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ, в частности,
14:33 22.01.2018 Газета Родник
- Пушкино
С января этого года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ, в частности,
14:33 22.01.2018 Газета Маяк
- Павловский Посад
С января этого года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ, в частности,
14:18 22.01.2018 Павлово-Посадские известия
- Шаховская
С января этого года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ, в частности,
14:16 22.01.2018 Шаховские вести
- Орехово-Зуево
С января этого года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ, в частности,
14:16 22.01.2018 Орехово-Зуевская правда
Подмосковье инициировало ряд ключевых изменений в федеральном законодательстве в сфере ЖКХ - Пущинская среда
Подмосковье инициировало ряд ключевых изменений в федеральном законодательстве в сфере ЖКХ - Пущино
С января этого года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ, в частности,
14:15 22.01.2018 Пущинская среда
- Балашиха
С января 2018 года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ, в частности,
14:11 22.01.2018 Газета Факт
- Фрязино
18 января 2018 года, Московская область. С января этого года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ, в частности,
13:03 22.01.2018 Газета Ключ
 
По теме
Московское областное УФАС России рассмотрело жалобу ООО «ПИК-Комфорт» на действия Администрации города Старая Купавна Московской области при организации и проведении торгов на право заключения договора управления многокв
01.02.2018
Администрация Старой Купавны допустила нарушения при организации и проведении торгов на право заключения договора управления многоквартирными домами - Долгие Пруды Московское областное УФАС России рассмотрело жалобу ООО «ПИК-Комфорт» на действия Администрации города Старая Купавна Московской области при организации и проведении торгов на право заключения договора управления многокв
01.02.2018
О развитии подъездного видеонаблюдения - Администрация Воскресенского района Координационное совещание с главами поселений, руководителями управляющих компаний и интернет провайдерами, работающими на территории Воскресенского района по организации видеонаблюдения в подъездах многоквартирных домов,
01.02.2018
 
 
В реестр лицензий Московской области внесены сведения об управлении лицензиатами многоквартирными домами, расположенными на территории Московской области - Администрация г.Подольск Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» сообщает, что в соответствии с частью 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации,
30.01.2018
 
Минэкологии: в наро-фоминской ООПТ обнаружено редкое растение - Министерство экологии МО Специалисты ПФ «Верховье» провели мониторинг популяций редких видов флоры и фауны на территории памятника природы «Семь ключей» - одной из самых красивых заповедных территорий Подмосковья,
17.08.2018 Министерство экологии МО
Второй сырный фестиваль проходит в Люберцах - Администрация г.Люберцы В субботу, 18 августа, в Люберцах стартовал второй сырный фестиваль. 29 сыроварен из Москвы, Подмосковья и других городов России представили свою продукцию в парке "Наташинские пруды".
18.08.2018 Администрация г.Люберцы
Специалисты ПФ «Верховье» провели мониторинг популяций редких видов флоры и фауны на территории памятника природы «Семь ключей» - одной из самых красивых заповедных территорий Подмосковья,
17.08.2018 Пущинская среда
16 августа представители Солнечногорской общественности – Ассоциации председателей советов МКД МО и комиссии по жилищному строительству, капитальному ремонту,
17.08.2018 Газета Сенеж
Сотрудниками УНК ГУ МВД России по Московской области совместно с коллегами из ОНК МУ МВД России «Серпуховское» и ОГИБДД МУ МВД в ходе оперативно-розыскных мероприятий остановлена автомашина иностранного производства,
18.08.2018 МВД Московской области
В Дежурную часть Немчиновского Отдела полиции МУ МВД России «Одинцовское» обратился местный житель, который сообщил о том, что неизвестный около одного из домов на улице Советский проспект с. Немчиновка Одинцовского м.р.
18.08.2018 МВД Московской области
В Красногорске сотрудники полиции раскрыли кражу автомобиля стоимостью 270 тысяч рублей - Красногорские вести В Дежурную часть УМВД России по г.о. Красногорск обратился местный житель с заявлением о том, что неизвестный с территории неохраняемой стоянки, расположенной на улице Парковая, похитил автомобиль иностранного производства.
18.08.2018 Красногорские вести
От чего следует оберегать детей - в материале корреспондента Орехово-Зуевского ИА Марины Отрадной Подавляющее большинство несчастных случаев, жертвами которых становятся дети,
17.08.2018 Орехово-Зуевская правда
Фотохудожники из Москвы и Подмосковья на одной экспозиции. Яблоки стали темой фотовыставки «Сотворение иллюзий» - Пущинская среда Центр культурного развития «Вертикаль» с 18 августа по 15 сентября предоставляет жителям Московской области возможность окунуться в удивительный мир.
18.08.2018 Пущинская среда
Фестиваль Казачества в Подмосковье - Правительство Московской области Источник: Министерство культуры Московской области Около 20 тысяч человек ожидается на первом фестивале казачьей культуры «КАЗАКi.RU», который состоится в субботу в подмосковном Раменском, передает РИАМО.
18.08.2018 Правительство Московской области
Пять лет назад музейно-выставочный комплекс «Княжий Двор» впервые распахнул свои двери и практически сразу стал центром туристического притяжения, предложив своим гостям яркие гастрономические праздники, интересные выставки,
17.08.2018 Павлово-Посадские известия
IT‑школу на 880 мест открывают в Апрелевке - РТВ-Подмосковье © Пресс-служба губернатора и правительства МО Новое здание школы №3 в Апрелевке откроется 1 сентября, школа оснащена самым современным оборудованием.
18.08.2018 РТВ-Подмосковье
Как пройдет перекодировка социальных карт для бесплатного проезда орехово-зуевских пенсионеров на транспорте Москвы - Орехово-Зуевская правда В министерстве социального развития Подмосковья разъяснили, как можно будет воспользоваться льготой на бесплатный проезд по Москве,
17.08.2018 Орехово-Зуевская правда
Необычное зрелище наблюдали ружане в воскресенье утром у здания администрации округа.
17.08.2018 Красное знамя
Команда «Знамя труда» обыграла смоленский «Днепр» со счетом 1:0, сообщает корреспондент Орехово-Зуевского ИА Елена Нефедова Елена Нефедова В игре «ОЛИМП – Первенство России по футболу среди команд клубов профессион
18.08.2018 Орехово-Зуевская правда
Второй сырный фестиваль проходит в Люберцах - Администрация г.Люберцы В субботу, 18 августа, в Люберцах стартовал второй сырный фестиваль. 29 сыроварен из Москвы, Подмосковья и других городов России представили свою продукцию в парке "Наташинские пруды".
18.08.2018 Администрация г.Люберцы
IT‑школу на 880 мест открывают в Апрелевке - РТВ-Подмосковье © Пресс-служба губернатора и правительства МО Новое здание школы №3 в Апрелевке откроется 1 сентября, школа оснащена самым современным оборудованием.
18.08.2018 РТВ-Подмосковье
В совещании приняли участие представители ГБУ «Управление технического надзора капитального ремонта».
18.08.2018 Шатурский район
Плановые мероприятия по капитальному ремонту тепловых сетей проходят одновременно на нескольких участках на территории муниципалитета.
17.08.2018 Красногорские вести