Подмосковье инициировало ряд ключевых изменений в федеральном законодательстве в сфере ЖКХ

Фото: inpushchino.ru
С января этого года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ, в частности, расширяющих права собственников квартир и усиливающих контроль за деятельностью организаций, занятых в управлении многоквартирными жилыми домами. Многие поправки в эти федеральные законы были приняты на основе законодательной инициативы Правительства Московской области.

«Данные изменения гуманизируют отрасль ЖКХ, существенно разворачивая ее в сторону собственника. Действительно мы проделали значительную подготовительную работу в этом направлении, что называется отработали в пилотном режиме на практике данные нововведения, причем большую часть изменений нам подсказала сама жизнь и жители в лице председателей советов многоквартирных домов, сеть которых в нашем регионе существенно развернута, - сообщил Евгений Хромушин, министр жилищно-коммунального хозяйства Московской области. Подмосковье стало инициатором ряда ключевых изменений в федеральном законодательстве, в частности улучшения качества услуг ЖКХ. Во-первых, очень важное для собственников помещений и в целом для рынка управления жилым фондом изменение – сокращение сроков действия лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, теперь он устанавливается на пять лет, а не бессрочно, как было ранее. Уверен, что это позволит осуществлять собственникам квартир более плотный контроль за  деятельностью управляющих компаний, а также создать конкурентные условия в  отрасли, при которых недобросовестные УК будут вынуждены уйти с рынка».

Второе важное изменение, которое отметил министр областного ЖКХ касается лицензионных требований к УК, которые были дополнены, в частности, требованием к так называемому отсутствию тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата. «Проще говоря, если ранее нерадивая УК набирала долгов, меняла свое название «Ромашка» на «УК Ромашка» и безнаказанно продолжала свою недобросовестную деятельность как новое юридическое лицо, собирая платежи с населения и выводя их из оборота, то теперь так не получится и  «управляшки–хамелеоны» вымрут как класс, не имея возможности эволюционировать по формальным признакам», - продолжает Евгений Хромушин. Это  долгожданное и важное изменение было осмысленно, инициировано и  поддержано нашей Ассоциацией председателей советов МКД».

С 31 декабря 2017 года в соответствии с федеральным законом №416-ФЗ «О  внесении изменений в статьи 44 и 46 Жилищного кодекса Российской Федерации» к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД отнесено принятие решений о благоустройстве земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. «Это означает, что жители теперь сами решают на общем собрании собственников, что и в какие сроки должно быть благоустроено на  прилегающей к их дому территории, включая обслуживание и эксплуатацию элементов озеленения и благоустройства на указанном земельном участке, который относится к общему имуществу собственников помещений в МКД», - сообщил региональный министр ЖКХ.

Также с 2019 года органы местного самоуправления наделены полномочиями по определению управляющей организации в случаях, когда жители самостоятельно не определили способ управления домом или ими не определена управляющая организация, помимо этого полномочия совета многоквартирного дома продлеваются на тот же срок в случае непринятия в установленный срок на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме решения о переизбрании совета многоквартирного дома.

Поправками в закон введено понятие "грубых нарушений лицензионных требований", совершение которых при определенных условиях может послужить основанием для исключения из реестра лицензий субъекта РФ сведений о  многоквартирном доме (многоквартирных домах). «Перечень грубых нарушений лицензионных требований станет прозрачным и понятным и будет определен Правительством РФ», - сообщил Евгений Хромушин.

Кроме этого, с текущего года органам государственного жилищного надзора ГЖИ предоставлена возможность обратиться в суд с заявлением об аннулировании лицензии УК в случае отсутствия у последней в течение 6 месяцев в реестре лицензий субъекта РФ сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат.

Так же с января этого года в Жилищный кодекс Российской Федерации внесено существенное изменение, в части расширения для собственников форм проведения общего собрания: теперь собственники в многоквартирном доме могут проводить его в форме заочного голосования с использованием системы ГИС ЖКХ.

Напомним, что в Московской области выдано более 1590 лицензий на  осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами. В сумме областные УК управляют многоквартирным жилым фондом в размере боле 56 тыс. многоквартирных домов. Ранее по решению суда в Подмосковье лишены лицензии две управляющие организации, последний случай аннулирования лицензии произошел в Химках, где жители жаловались в ГЖИ на одну и ту же УК более сотни раз за полтора года.

Пресс-служба Министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области

Последние новости Подмосковья по теме:
Подмосковье инициировало ряд ключевых изменений в федеральном законодательстве в сфере ЖКХ

- Волоколамск
Подмосковье инициировало ряд ключевых изменений в федеральном законодательстве в сфере ЖКХ С января этого года в Российской Федерации вступил в силу ряд поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ.
10:27 23.01.2018 Волоколамский район
- Зарайск
http://mosreg.ru/upload/gallery/470/163470_7337ddfc6d83a9b432e1e4efa347e2aa74625866.jpg?1516691211 С января этого года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство,
10:27 23.01.2018 За новую жизнь
- Подмосковье
20 января, члены Комиссии по ЖКХ Общественной палаты Солнечногорского м.р.
17:52 22.01.2018 Общественная палата МО
- Истра
По оценке Министерства ЖКХ Московской области, нововведения расширяют права собственников и ужесточают надзор за деятельностью управляющих организаций Многие поправки в эти федеральные законы были приняты на основе за
17:21 22.01.2018 Истринские ВСети
- Одинцово
С января этого года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ, в частности,
15:28 22.01.2018 Новые рубежи
- Серебрянные пруды
18 января 2018 года, Московская область. С января этого года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ, в частности,
15:23 22.01.2018 Серебряно-Прудский вестник
- Лосино-Петровский
Подмосковье инициировало ряд ключевых изменений в федеральном законодательстве в сфере ЖКХ - Евгений Хромушин из открытых источников Законодательство     С января этого года в Российской Федерации вступил в силу
14:33 22.01.2018 Городские вести
- Шатура
С января 2018 года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ, в частности,
14:33 22.01.2018 Ленинская Шатура
- Звенигород
18 января 2018 года, Московская область. С января этого года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ, в частности,
14:33 22.01.2018 Звенигородские ведомости
- Раменское
www.istra-adm.ru 18 января 2018 года, Московская область. С января этого года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ, в частности,
14:33 22.01.2018 Газета Родник
- Пушкино
С января этого года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ, в частности,
14:33 22.01.2018 Газета Маяк
- Павловский Посад
С января этого года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ, в частности,
14:18 22.01.2018 Павлово-Посадские известия
- Шаховская
С января этого года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ, в частности,
14:16 22.01.2018 Шаховские вести
- Орехово-Зуево
С января этого года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ, в частности,
14:16 22.01.2018 Орехово-Зуевская правда
Подмосковье инициировало ряд ключевых изменений в федеральном законодательстве в сфере ЖКХ - Пущинская среда
Подмосковье инициировало ряд ключевых изменений в федеральном законодательстве в сфере ЖКХ - Пущино
С января этого года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ, в частности,
14:15 22.01.2018 Пущинская среда
- Балашиха
С января 2018 года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ, в частности,
14:11 22.01.2018 Газета Факт
- Фрязино
18 января 2018 года, Московская область. С января этого года в Российской Федерации вступил в силу ряд существенных поправок в жилищное законодательство, регулирующих отрасль ЖКХ, в частности,
13:03 22.01.2018 Газета Ключ
 
По теме
Московское областное УФАС России рассмотрело жалобу ООО «ПИК-Комфорт» на действия Администрации города Старая Купавна Московской области при организации и проведении торгов на право заключения договора управления многокв
01.02.2018
Администрация Старой Купавны допустила нарушения при организации и проведении торгов на право заключения договора управления многоквартирными домами - Долгие Пруды Московское областное УФАС России рассмотрело жалобу ООО «ПИК-Комфорт» на действия Администрации города Старая Купавна Московской области при организации и проведении торгов на право заключения договора управления многокв
01.02.2018
О развитии подъездного видеонаблюдения - Администрация Воскресенского района Координационное совещание с главами поселений, руководителями управляющих компаний и интернет провайдерами, работающими на территории Воскресенского района по организации видеонаблюдения в подъездах многоквартирных домов,
01.02.2018
 
 
В реестр лицензий Московской области внесены сведения об управлении лицензиатами многоквартирными домами, расположенными на территории Московской области - Администрация г.Подольск Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» сообщает, что в соответствии с частью 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской Федерации,
30.01.2018
 
Подтвердите льготу на "Стрелку" - Газета Вперёд Во избежание блокировки карт «Стрелка» учащегося и учащегося сельской местности необходимо до 20 октября подтвердить право на пользование картой,
20.10.2018 Газета Вперёд
В Московской области завершаются ремонтные работы и оснащение новых Центров молодёжного инновационного творчества (ЦМИТов) в городских округах Люберцы, Химки, Красногорск, Котельники, Подольск и Сергиев-Посад.
19.10.2018 Пущинская среда
Мотоциклист сбил пешехода и другие ДТП - Копейка За период, с 12 по 19 октября текущего года сотрудниками отдела ГИБДД УМВД России по Сергиево-Посадскому району зарегистрировано 55 ДТП с материальным ущербом, а также одно происшествие, в котором пострадал человек.
20.10.2018 Копейка
Мишонова: Найдёныша из Щёлкова отправят в ресурсную семью - РТВ-Подмосковье Сейчас полиция выясняет её реальное местонахождение © «РИА Новости» ,   Михаил Воскресенский Следователи выяснили личность полуторогодовалого мальчика, найденного в подъезде в Щёлкове, и его матери, женщину разыскивают,
20.10.2018 РТВ-Подмосковье
Труп неизвестного мужчины без внешних признаков насильственной смерти обнаружили в лесу в подмосковном Пушкино, сообщил РИАМО в субботу представитель пресс-службы ГУ МВД РФ по Московской области.
20.10.2018 Газета Маяк
«Во что вы верите?» спросил люберчанин главного героя фильма «Вечная жизнь Александра Христофорова» - Люберецкая панорама ЛЮБЕРЦЫ. 20 октября. INLUBERTSY.RU. Состоялась пресс-конференция с продюсером, главным героем фильма «Вечная жизнь Александра Христофорова», на которой люберчанин задал интересный вопрос: «Во что вы верите?»,
20.10.2018 Люберецкая панорама
Литературно-музыкальный конкурс «Россия – любовь моя» впервые провели в Пушкино - Газета Маяк © Анна Корнилова, Пушкинское информагентство В детской музыкальной школе № 1 города Пушкино прошел заключительный этап первого литературно-музыкального конкурса «Россия – любовь моя»,
21.10.2018 Газета Маяк
Интересная и насыщенная программа «Покров-Батюшка» ждала весь праздничный день гостей и жителей деревни, которых с самого утра гостеприимно встречали в местном Доме культуры.
19.10.2018 Куйбышевец
Футболисты «Знамя труда» провела зрелищную игру с командой «Велес» уступив сопернику 1 очко - Орехово-Зуевская правда В субботу, 20 октября, на стадионе «Торпедо» в Орехово-Зуеве состоялся футбольный матч между командами «Знамя труда» и «Велес», показав зрелищную игру, наши земляки все же уступили сопернику одно очко,
20.10.2018 Орехово-Зуевская правда
1 - ФК Химки Сегодня вечером в матче 17-го тура Олимп-ФНЛ красно-черные на своем поле принимали «Тюмень».
20.10.2018 ФК Химки
Пятнадцатый мемориальный турнир по боксу памяти мастера спорта СССР Виктора Григорьева открылся в зале единоборств им В. И. Портненко в спорткомплексе «Луч» в Сергиевом Посаде.
20.10.2018 Газета Вперёд
Подтвердите льготу на "Стрелку" - Газета Вперёд Во избежание блокировки карт «Стрелка» учащегося и учащегося сельской местности необходимо до 20 октября подтвердить право на пользование картой,
20.10.2018 Газета Вперёд
Законопроект «Единой России» об отказе от пенсионных преференций для депутатов и сенаторов принят в первом чтении - Химские новости Государственная Дума приняла в первом чтении законопроект, согласно которому депутаты и сенаторы имеют право отказаться от пенсионных надбавок при выходе на пенсию.
19.10.2018 Химские новости
ЛЮБЕРЦЫ. 20 октября. INLUBERTSY.RU. Начиная с июня этого года выполнена работа по «оцифровке», занесению в единую базу данных и ликвидации 36 тысяч ям во дворах на территории населенных пунктов региона,
20.10.2018 Люберецкая панорама
ГИБДД с понедельника зафиксировало 55 серьёзных ДТП.  К сожалению, не обошлось без пострадавших.
19.10.2018 Газета Вперёд